Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und modernem Bad in Rastenberg

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
9,35 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
9,35 €
99636 Rastenberg - Rastenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFPSAW4DY8

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 45,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Zimmer-Layout mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Schon beim Betreten fällt der lichtdurchflutete Flur mit schrägen Decken auf, der in die weiteren Räume führt. Das Wohnzimmer wirkt durch das große Dachfenster besonders hell und schafft mit der Dachschräge eine angenehme Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist ein echtes Tageslichtzimmer mit einem großen Dachfenster; über eine Holzleiter mit Zugang zur Dachluke lässt sich ein zusätzlicher Stauraum im Dachbereich nutzen. Die Küche ist ebenfalls lichtreich und verfügt über ein großes Dachfenster, während das moderne Dachgeschossbad mit dunklem Fliesenboden und einer Badewanne mit gläserner Duschabtrennung überzeugt.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 430 EUR, die Nebenkosten liegen bei 100 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 530 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung ist ab dem 15. Juli 2026 verfügbar. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden, sodass das Ankommen im Alltag unkompliziert ist. Ein Stellplatz kostet monatlich 20,00 EUR. Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung eine helle, praktische Wohnfläche mit modernem Bad und mehreren Dachfenstern, die den Räumen ein angenehmes Tageslicht geben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
9,35 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich im Wohnbereich benötigt werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölheizung. Die Lage in einem Mehrhaus-Ensemble mit ländlicher Umgebung verleiht dem Wohngefühl Ruhe, während die praktische Aufteilung im Inneren hilft, den vorhandenen Platz effizient zu nutzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Rastenberg, in der Straße Am Burghain (99636). Das Gebäude befindet sich in einer ländlichen Umgebung, wie auch die Hausansicht im Sonnenschein mit den mehreren Häusern und dem kleinen Bach im Vordergrund zeigt. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen im Ort sowie in der näheren Umgebung gut erreichbar, und die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aufenthalten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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