Frisch modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ratingen-West

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,18 €
40880 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R5129ZA5B

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Objektbeschreibung

In Ratingen West wird diese ideal geschnittene 2 Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus derzeit frisch für Sie modernisiert. Die ganze Siedlung hat ein neues Erscheinungsbild. Alle Häuser haben neue Fassaden, die Gärten wurden neu gestaltet, die Hausflure wurden ansprechend modernisiert.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
12.28 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.290,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Neben den zwei Zimmern finden Sie das modern ausgestattete Wannenbad. Hier wurde ein neues Hänge-WC, ein modernes Handwaschbecken, eine neue Badewanne mit einer Duschabtrennung aus Glas und eine praktische Handtuchheizung eingebaut.

Außerdem finden Sie in Ihrer zukünftigen Küche einen neuen Fliesenspiegel.

Interesse geweckt? - Melden Sie sich gerne direkt über das Kontaktformular.

Lagebeschreibung

Die citynahe Lage in Ratingen-West zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Durch die optimale ÖPNV-Anbindung sind sowohl die Innenstadt Ratingens als auch die Städte Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüberhinaus lädt der nicht weit entfernte Volkardeyer Park und der grüne See zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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