Ratingen-Mitte: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Westbalkon in zentrumsnaher Lage!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
9,93 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
9,93 €
40878 Ratingen - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMF787G8ZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit hellem Wohnzimmer und großem Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad ohne Fenster und ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine einladende Diele und die Küche mit Zugang zum Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung, wie auch ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Der Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Garagenstellplatz kann für 75 EUR monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei. Kostenaufstellung: 715,- EUR Kaltmiete zzgl. 325,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten) zzgl. 75,- EUR Stellplatz= 1.115,- EUR Der Energieausweis ist bestellt. BITTE LESEN: - Der Einzug ist mit maximal 3 Personen möglich - Ein eigenes, solides Einkommen wird vorausgesetzt - Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren ist gewünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
9,93 €
Nebenkosten
325,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2,15
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:

- Hochwertiger Vinylboden
- Duschbad
- West-Balkon
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses ohne Aufzug. Die Fußgängerzone der Stadt Ratingen mit Geschäften, Ärzten, Banken und regelmäßigem Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in 1 Minute.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See, ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist gut. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der lebendigen Großstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen