Großzügige 4-Zimmer-Wohnung | 100,60 m² | Neubau 2023 | Balkon | KfW-40+ | Bezugsfrei ab 01.11.2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Wohngebäudes bietet auf ca. 100,60 m² viel Platz, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die Wert auf zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum legen. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. So lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die hochwertige Einbauküche, das moderne Badezimmer, die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie der komfortable Personenaufzug. Eine praktische Abstellkammer im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz innerhalb der Wohnung. Das nach KfW-40+-Standard errichtete Gebäude überzeugt durch seine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise mit einer Holz-Pelletheizung und Strom-Heizstäbe. Ein geringer Energiebedarf und ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnkonzept machen die Wohnanlage besonders attraktiv. Auch im Außenbereich wurde auf Komfort geachtet: Insgesamt stehen 80 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Anlage über 16 E-Ladestationen mit jeweils 11 kW Ladeleistung. Die hochwertige Außenbeleuchtung sorgt auch in den Abendstunden für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und bietet damit schon in Kürze die Möglichkeit, in ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lions Asset Management GmbH & Co. KG Niederlassung Rosenheim Färberstr. 4a 83022 Rosenheim [email protected] www.lions-asset.de Tel. 08053/7969133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z