Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Waldstraße 3. OG, Crossen an der Elster

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
5,76 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
5,76 €
07613 Crossen an der Elster - Crossen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P56I688J65

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Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Aufteilung mit insgesamt 59 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer wirkt durch das große Fenster besonders lichtdurchflutet; der graue Laminatboden und die klaren, weissen Wände sorgen für eine moderne, freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls viel Tageslicht und ist mit hellem Holzfussboden sowie weissen Wänden gestaltet. Der Grundriss führt in einen hellen Flur, von dem aus die Räume zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette unter einem Fenster mit Milchglas ausgestattet; der Boden ist grau gefliest, und die Wände sind teils mit cremefarbenen bzw. gelblichen Fliesen gestaltet. Ein Balkon ergänzt die Wohnung als angenehmer Aussenbereich.

Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Waldstraße in Crossen an der Elster steht ab dem 1. Mai 2026 zur Verfügung und bietet auf 59 m² Wohnfläche ein übersichtliches Zuhause im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Kaltmiete beträgt 340 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR und die Heizungskosten betragen 80 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 510 EUR pro Monat ergibt. ***Es handelt sich um eine Musterwohnung***

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
5,76 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
510,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.020,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Durch die zentrale Wärmeversorgung behalten Sie die Kosten im Blick und profitieren von einer gleichmässigen Raumtemperatur. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort um einen privaten Aussenbereich. Weitere Angaben zu Stellplätzen oder zusätzlichem Stauraum sind in den vorliegenden Informationen nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Crossen an der Elster liegt in der Region rund um die Stadt Gera. Die Lage in der Waldstraße bietet einen ruhigen Wohnalltag mit kurzen Wegen zu den alltäglichen Erledigungen wie Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Angeboten. Für die Anbindung an grössere Städte ist die Region über Strassenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichbar; konkrete Haltestellen- oder Fahrzeitenangaben liegen hier jedoch nicht vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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