Tolle 1 Z, 26qm ETW in guter Lage von Rauenberg mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
18,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
18,08 €
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LX5XZFPM4

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung ist noch verfügbar, sonst wäre die Anzeige bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort von uns. Wir vermieten eine schöne 1 Zimmer Wohnung welche sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung hat insg. 26qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein eigener Waschraum. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse und ist dadurch entsprechend ruhig gelegen. Die Wohnung ist zum 01.06.2026 bezugsfrei. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus. Die Kaltmiete beträgt 470,- zzgl. 150,- Nebenkostenpauschale und 40, für den Stellplatz. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 660,00 Euro. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
18,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.410,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2029-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- Stellplatz
- ruhige Wohngegend

Lagebeschreibung

Rauenberg ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb des Regierungsbezirks Karlsruhe in Baden-Württemberg. Rauenberg hat zusammen mit seinen Stadtteilen Rotenberg und Malschenberg über 8.000 Einwohner.
Die Stadt liegt rund 16 Kilometer südlich von Heidelberg am Ausgang des vom Waldangelbach durchflossenen Angelbachtals in den Oberrheingraben. Das Tal durchläuft zuvor die Hügellandschaft des Kraichgaus, in der unweit noch
ein anderes Angelbachtal zieht, das des Gauangelbachs. Benachbarte Gemeinden, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, sind Wiesloch, Dielheim, Mühlhausen, Malsch und St. Leon-Rot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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