EXKLUSIVE 3-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN IN RAVENSBURG-SÜD

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
20,51 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
20,51 €
88214 Ravensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26864H4AH6HB

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse-Feeling mit zwei Dachterrassen - modernes Wohnen 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, zwei Dachterrassen, Baujahr 2023, im nebenskostensparenden KfW-55-EE-Standard. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: durchgehend Vinylboden (außer in den Sanitärräumen) sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Selbstverständlich ist die Wohnung seniorengerecht und ohne Stolperschwellen konzipiert. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 17. E-Mobilität ist möglich. Ein Hausmeisterservice betreut die gesamte Anlage professionell - die Kehrwoche entfällt somit. Die Miete berechnet sich wie folgt: Kaltmiete: € 1.500.- (inkl. Einbauküche) + € 100.- TG-Stellplatz zzgl. den Nebenkosten. Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.

Sonstiges
Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 2023 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen aufgrund des KFW 55 Standards extrem niedrig bei voraussichtlich € 200.-monatlich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
20,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
14.6
Gültig bis
2033-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Eiche

* Fliesenboden im Bad und Gäste-WC
*
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

* Separates Gäste-WC

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Moderne weiße Innentüren

* Großzügige Dachterrasse sowie großer Westbalkon

* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

* Tiefgaragenstellplatz inklusive

* Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Tettnanger Straße 211 in 88214 Ravensburg - in stadtnaher Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.



Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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