Attraktives Zuhause in Ravensburg: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnberechtigungsschein erforderlich

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,76 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,76 €
88214 Ravensburg - Torkenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DH7H94SDTY

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Objektbeschreibung

Die gemütliche und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannten Verweilen ein. Aktuell werden noch abschließende Renovierungsarbeiten durchgeführt, die der Wohnung ein modernes und frisches Wohnambiente verleihen. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist gemäß den Vorgaben des Wohnberechtigungsscheins für einen Haushalt mit mindestens 2 Personen vorgesehen. Bitte legen Sie bei der Besichtigung einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 2 Personen vor. Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen. Die tatsächliche Ausstattung und Gestaltung der Wohnung kann von den dargestellten Bildern abweichen.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11,76 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Im Herzen der charmanten oberschwäbischen Stadt Ravensburg erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die historische Ravensburger Altstadt mit ihren charakteristischen Türmen, Toren und liebevoll erhaltenen Gebäuden befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Ravensburg überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und attraktive Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Bummeln ein.

Auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten: Der Bodensee liegt nur rund 17 km südlich und ist ebenso schnell erreichbar wie die Nachbarstädte Weingarten und Bad Waldsee. Über die gut ausgebaute B 30 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Ulm und zur gesamten Bodenseeregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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