Wir renovieren für Sie: Moderne und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,70 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,70 €
88214 Ravensburg - Oberhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSH3IN9TYX

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Objektbeschreibung

Neues Wohlfühlzuhause gesucht? Hier wartet eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 qm auf Sie! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet sich aufgrund der guten Aufteilung ideal für Familien an. Auch für Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung sind, z.B. für den geplanten Familienzuwachs oder ein drittes Zimmer für ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer benötigen ist die Wohnung hervorragend geeignet. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen, zwei Schlafräume, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Badezimmer. Die Küche befindet sich ebenfalls in einem separaten Raum und bietet ausreichend Stellfläche für eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden!). Platz für Ihren Esstisch finden Sie im geräumigen Wohnzimmer. Aktuell finden in der Wohnung umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. Das Badezimmer mit Tageslicht wird komplett erneuert und mit modernen großformatigen Fliesen in den Farben weiß/grau ausgestattet. Die neue Badewanne lädt zu entspannten Bädern an kalten Tagen ein. Modern und schön anzuschauen: in Flur, Küche und den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Abrundung der Renovierung erhalten auch die Wände und Decken, die Heizkörper sowie die Türen einen neuen Anstrich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder, die lediglich der Veranschaulichung dienen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,36 €
Preis/m²
12,70 €
Nebenkosten
134,00 €
Heizkosten
196,00 €
Warmmiete
1.320,36 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.971,08
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Im Herzen der oberschwäbischen Kreisstadt Ravensburg liegt die schöne 3 Zimmerwohnung. Das Gebäude liegt sowohl ruhig als auch zentral. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die teils historische Altstadt erreichen Sie hiermit in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind unweit zum Wohnhaus vorhanden. Ravensburg, 17 Kilometer nördlich vom Bodensee gelegen, wird auch die Stadt der Türme und Tore genannt und bietet eine Vielzahl von kleinen Cafés und Restaurants, sowie sehr guten Shopping-Möglichkeiten. Über die B 30 erreichen Sie sowohl die Bodenseeregion als auch Weingarten, Bad Waldsee oder Ulm in kürzester Zeit. Egal ob bei gutem oder schlechtem Wetter, mit oder ohne Kinder: hier wird es dank der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten nicht langweilig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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