Ravensburg-Stauferstraße - Großzügige Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
9,77 €
88214 Ravensburg - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVRGWM4DT7

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohn-/Aussichtslage, nur wenige Minuten von der historischen Ravensburger Altstadt entfernt, befindet sich dieses attraktive Stadtdomizil im Erd- und 1. Untergeschoss eines im Jahre 1972 in Hanglage erbauten Zweifamilienhauses. Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. * Aufteilung der Wohnung: Windfang, Diele, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Vorrats-/Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Sowohl die Wohnung selbst und das gesamte Haus präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit seinem beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick über das Schussental sowie auf die Silhouette des Bodensees und die Alpenkette der Schweiz. Die sonnige Süd-/Westausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden bis in den Abend und bietet beste Voraussetzungen, um eindrucksvolle Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details zu diesem attraktiven Immobilienangebot.

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: EUR 1.300,- Nebenkostenvorauszahlung: EUR 400,00 (inkl. Heizkosten) Gesamtmiete: EUR 1.700,-

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Eigener Wohnungszugang
* Kunststoff- bzw. Holzfenster
* Neuer Parkettboden
* Teilweise Teppichboden
* Teilweise elektrische Rollläden
* Neue Einbauküche
* Renoviertes Bad
* Gas-Zentralheizung
* Sonnige Süd-/Westausrichtung
* Traumhafter Panoramablick

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg in fußläufiger Nähe zur Altstadt - Bereich Stauferstraße. Die Stauferstraße zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Ravensburg, nicht zuletzt aufgrund des gehobenen Umfelds das von charmanten Stadtvillen geprägt ist sowie der atemberaubenden Aus- und Weitsicht. Die außergewöhnliche Lage ist genauso einzigartig wie die unverbaubare Aussicht über das Schussental, die man hier genießt. In dieser exponierten, naturnahen Wohnlage erfahren Sie eine unvergleichbare Lebensqualität!
Genießen Sie die Vorzüge dieser begehrten Wohnlage von Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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