Erstbezug: Freundliche 3-Zimmerwohnung in Recke

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
10,71 €
49509 Recke - Recke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EP4EACAZZ4

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Objektbeschreibung

Gesamtmiete 1.200,00 € (Miete 825,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 215,00€ - HK enthalten, zzgl. Einbauküche 80,00 €, zzgl. TG-Stellplatz 80,00€) Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Recke überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ergänzt die vorhandene Einbauküche die Ausstattung und ermöglicht einen komfortablen Start in das neue Zuhause. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Beheizung durch eine umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang in alle Etagen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung, wodurch komfortables und geschütztes Parken gewährleistet ist. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 76,91 m²
zwei Schlafzimmer
offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug und Fußbodenheizung

Ein Energieausweis ist gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Recke, die durch ihre ruhige Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und gewachsener Nachbarschaft, wodurch sich ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld ergibt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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