Citylage: große, attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in RE

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
6,72 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
6,72 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252JE8Y64JTQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in der Recklinghäuser Altstadt. Die Wohnung im 2. OG ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. 119m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: das großzügige Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche und das Bad mit Badewanne und Duschbereich sowie ein kleiner Abstellraum. Ferner gehören ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zum Mietobjekt.

Sonstiges
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Die Mietpartei sollte aus bis zu 2 Personen bestehen. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Anwohnerparkausweis kann erworben werden. In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für die Heizung bereits enthalten. Bitte berücksichtigen Sie die einmalige Kaution in Höhe von €2.000,- Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis, Bj 1993, Fernwärme, 86,3 KWh/(m²*a), EEK: C

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
6,72 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.3
Gültig bis
2027-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung wird beheizt über eine Fernwärmeanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung.
Die Fußböden bestehen aus Parkett im Wohnbereich sowie im Schlafbereich. Fliesen wurden im Bad und in der Küche verlegt.
Die Holzfenster verfügen über zeitgemäße Doppelverglasung sowie Rollläden.
Kabelanschluss ist vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Bereich der Recklinghäuser Innenstadt. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Kaufhäusern befinden sich unter anderem Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants im direkten Umfeld.
Eine Bushaltestelle für die Anbindung an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nahegelegene Zufahrt zur A 43 bietet eine optimale Anbindung zur A2 und A42. Die Nachbarstädte Marl, Herten und Gelsenkirchen sind sehr gut erreichbar.

Die Postanschrift lautet: Caspersgässchen 4 in 45657 Recklinghausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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