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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Recklinghausen



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
437 €
Preis/m²
7,81 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
437 €
Preis/m²
7,81 €
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E2B89WWMNF

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der König-Ludwig-Str.53 in 45663 Recklinghausen. Mit einer Wohnfläche von 56,05 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal für Familien oder Paare.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 437,19 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 120 EUR, was eine Gesamtmiete von 677,19 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten, jedoch gibt es ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2025-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2025-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
437,19 €
Preis/m²
7,81 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
677,19 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.311,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.89
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und wird durch eine zentrale Fernheizung beheizt. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung zudem umweltbewusst und kosteneffizient.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Recklinghausen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Städten in der Umgebung gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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