Kleine Erdgeschosswohnung frei ab sofort

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
9,31 €
45663 Recklinghausen - Röllinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VDDPNGM66R

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1958, bietet eine Wohnfläche von 35,5 Quadratmetern und verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Sie präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Renovierung ist nun abgeschlossen und die Besichtigungen starten nun. Ein Gartenanteil steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
83,00 €
Warmmiete
473,00 €
Kaution
1.005,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 335,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Frisch renoviert:
- Neuer Lamnatboden
- Frisch tapeziert
- Frisch gestrichen
- Neuer Fliesenspiegel
- Großer Keller
- Separater Waschmaschinenraum im Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt, die eine ausgewogene Verbindung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind gut erreichbar und decken ein breites Spektrum ab. Ebenso sind medizinische Einrichtungen und verschiedene Bildungsangebote, von Kindergärten bis hin zu Schulen, in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was flexible Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Auch überregionale Verbindungen sind durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet, was Pendlerwege und Reisen erleichtert.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein, während ein breites gastronomisches Angebot sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten zur Auswahl stehen und das urbane Lebensgefühl abrunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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