3,5-Zimmer-Wohnung mit 68,61 m² im 1. Obergeschoss in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
419 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
419 €
Preis/m²
6,07 €
45665 Recklinghausen - Suderwich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26397SR1NV6U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 68,61 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. Schon der Flur macht mit hellem Holzboden und weißen Wänden einen einladenden Eindruck; von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen, und der dunkle Holzboden setzt einen stimmigen Kontrast zu den hellen Wänden. Die Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet; in den Räumen sind Anschlüsse erkennbar, was die Vorbereitung für eine individuelle Küchengestaltung unterstützt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette; durch ein großes Fenster fällt zusätzlich Tageslicht hinein. Die Schlafzimmer bieten jeweils Fensterflächen für Tageslicht und lassen sich entsprechend Ihren Vorstellungen einrichten.

Sonstiges
Diese Wohnung zur Miete befindet sich in einem mehrstöckigen, historischen Backsteingebäude in der Margaretenstraße in Recklinghausen. Auf insgesamt 3,5 Zimmern bietet sie mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 418,52 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 240 EUR; die Gesamtmiete pro Monat liegt damit bei 828,52 EUR. Für die Anmietung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, diesen können Sie Online bei der Stadt Recklinghausen beantragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
418,52 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
828,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.255,56
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehören ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Für die Energiekosten ist die Energieeffizienz mit dem Wert H ausgewiesen - ein hilfreicher Richtwert, um die laufenden Kosten besser einschätzen zu können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Recklinghausen in der Margaretenstraße (45665). Das Umfeld ist gut fußläufig erreichbar und bietet durch die Straßenlage im Stadtgebiet alltägliche Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe. Durch die zentrale Lage sind Fahrten in die umliegenden Bereiche unkompliziert planbar, sodass Sie den Alltag flexibel gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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