°°° Super schöne 2,0 Zimmer-Wohnung im 2.OG (DG)°°°

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
2

Mietpreis
645 €

Preis/m²
9,08 €

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2

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645 €

Preis/m²
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45665 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ANKQPJ4J4

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Objektbeschreibung

Schöne 2 Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung wartet auf neue Mieter ab 01.07.26 !!! In BESTER Innenstadtlage !!! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 6- Parteien- Hauses in Recklinghausen. Bestehend aus einem hellem Wohnzimmer mit vielen Fenstern, einem Schlafzimmer, Küche mit EINBAUKÜCHE vom Vormieter, einem modernisierten hellenTageslichtbad mit Wanne u. Dusche, und einem Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur einzeln begehbar. Die teilweise vorhandenen Schrägen geben den Räumen Gemütlichkeit, schränken Sie aber beim Stellen Ihrer Möbel nicht ein. Gesucht werden ruhige Mieter, berufstätig und mit sauberer SCHUFA. Nichts wie ran ans Telefon. Vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Telefonische Terminvereinbarung: MO. - FR. 9.00 - 18.00 Uhr (außer Feiertage) unter der Rufnummer: 0157- 570 780 23

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

645,00 €

Preis/m²

9,08 €

Nebenkosten

340,00 €

Heizkosten

150,00 €

Warmmiete

985,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1935,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

144.6

Gültig bis

2027-09-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-09-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

- Modernisiertes schönes Bad
- Wanne und Dusche
- Schönes Gäste-WC
- Laminat- u. Fliesenböden
- Einbauküche (vom Vormieter)

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Recklinghausen. Das Viertel zeichnet sich durch seine gepflegten Häuser und grünen Anlagen aus und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Atmosphäre zum Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

Recklinghausen ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die sich durch eine vielfältige Kulturszene und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Bewohner ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet viele Sehenswürdigkeiten.

Die Region um Recklinghausen ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung nutzen. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Umgebung der Dachgeschosswohnung eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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