2-Zimmer-Neubauwohnung (81 m²) mit Terrasse - Erstbezug im Erdgeschoss | Recklinghausen-Nord

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.011 €
Preis/m²
12,48 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.011 €
Preis/m²
12,48 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263R5VHR8LAP

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne, helle und komfortable Wohnung im Neubau und Erstbezug? Dann könnte diese attraktive Wohnung in Recklinghausen-Nord, Halterner Straße, genau das richtige für Sie sein. Die 81 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Besonders der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die derzeit noch fertiggestellt wird aber dann zusätzlich Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Das letzte Bild in der Anzeige veranschaulicht, wie die Terrasse in ein paar Monaten aussehen soll. Der Doppelstabmattenzaun wird natürlich noch mit einem geeigneten Sichtschutz ausgestattet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Ihr neues Zuhause im Erstbezug Erstbezug, moderne Ausstattung, viel Licht, eine großzügige Raumaufteilung und eine eigene Terrasse - diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage nahe der Recklinghäuser Innenstadt. Besonders schön: Die Wohnung ist komplett neu, die Terrasse wird zeitnah fertiggestellt und bei der Duschtrennwand können Ihre persönlichen Wünsche noch berücksichtigt werden. Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann schreiben Sie uns gerne ein paar persönliche Worte über sich und teilen Sie uns mit, warum Sie sich für diese Wohnung interessieren und warum sie gut zu Ihnen und Ihrer aktuellen Wohnsituation passt. Schreiben Sie uns bitte Ihre Handynummer mit in die Anfrage und wir melden uns bei Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.011,00 €
Preis/m²
12,48 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.296,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.033,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.011,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die moderne Neubauwohnung bietet auf 81 m² großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Neben einem Schlafzimmer stehen ein praktischer Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist zum größten Teil barrierefrei gestaltet und ermöglicht dadurch einen komfortablen und möglichst unkomplizierten Alltag. Der Zugang zur Wohnung erfolgt allerdings über ein paar Stufen. Im Badezimmer besteht zudem noch die Möglichkeit, die Duschtrennwand nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen. Ein separates Kinderzimmer ist nicht vorhanden. Die zur Straße ausgerichteten Fenster sind mit modernem Schallschutz ausgestattet und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort trotz der zentralen Lage. Zudem gibt es einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Auf Wunsch steht ein eigner Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist mit einer abschließbaren, klappbaren Parkplatzsperre ausgestattet und kann für 40 Euro monatlich angemietet werden.

Ausstattung zusammengefasst:

* ca. 81 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* Neubau / Erstbezug
* sofort verfügbar
* sehr helle und freundliche Räume
* Wohnzimmer mit offener Küche
* 1 Schlafzimmer
* kein separates Kinderzimmer vorhanden
* 1 Abstellraum
* 1 Flur
* 1 modernes Badezimmer
* 1 separates Gäste-WC
* Duschtrennwand im Badezimmer noch frei wählbar
* eigene Terrasse, die derzeit noch fertiggestellt wird und zeitnah zur Verfügung steht
* zum größten Teil barrierefrei gestaltet
* Schallschutzfenster zur Straßenseite
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Stellplatz optional für 40 € monatlich
* Stellplatz mit abschließbarer, klappbarer Parkplatzsperre
* Zugang zur Wohnung über einige Stufen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen-Nord an der Halterner Straße und bietet eine attraktive Verbindung aus guter Erreichbarkeit und komfortablem Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur schönen Recklinghäuser Innenstadt: Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Geschäfte und weitere Angebote des täglichen Lebens laden zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weitere Stadtteile sowie die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für alle, die kurze Wege und die Vorzüge der Innenstadt schätzen.

Gleichzeitig bietet die eigene Terrasse einen schönen privaten Rückzugsort, an dem man nach einem ereignisreichen Tag entspannen und die Freizeit im Freien genießen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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