Bald verfügbar! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
730 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
730 €
Preis/m²
8,30 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EIN9JKKDP

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die gemütlichen Schlafräume erholsame Nächte versprichen. Das Tageslichtbad ist stilvoll gestaltet und bietet eine komfortable Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und die sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein exklusives Wohngefühl vermitteln. Als Erstbezug nach der Sanierung bietet sie einen hohen Standard und ist bereit, sofort bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine stilvolle und hochwertige Wohnung einzuziehen, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,40 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
201,00 €
Heizkosten
223,00 €
Warmmiete
1.154,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.460,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Speisekammer; Einbauschränke; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, attraktiven Wohnsiedlung im Westen der Stadt mit überwiegend 2-geschossiger Wohnbaubebauung. Von hier erreichen sie in wenigen Minuten wichtige Schnellstraßenverbindungen, wie die A 43, die A 2 sowie die B 225. Die beliebte Recklinghäuser Innenstadt ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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