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Helle 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Recklinghausen-Margaretenstraße



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
507 €
Preis/m²
6,11 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
507 €
Preis/m²
6,11 €
45665 Recklinghausen - Suderwich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ1FXZD7X4

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude bietet eine Wohnfläche von 83,28 m². Sie verteilt sich auf 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für vielfältige Wohnkonzepte. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch helle Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 507,18 EUR, die Nebenkosten liegen bei 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 927,18 EUR monatlich ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die hellen, freundlichen Räume mit Laminatboden und großen Fenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
507,18 €
Preis/m²
6,11 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
927,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.521,54
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.01
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als praktischer Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über einen Wohnqualitätsnachweis, der für eine geprüfte Wohnqualität steht. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse H aus, was auf eine eher höhere Energieaufnahme hinweist und entsprechend zu berücksichtigen ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Margaretenstraße in Recklinghausen (PLZ 45665) in einem gut angebundenen Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in fußläufiger Entfernung verfügbar, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sowie Grünflächen und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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