Gartenblick und 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
418 €
Preis/m²
6,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
418 €
Preis/m²
6,06 €
45665 Recklinghausen - Suderwich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DILXUFSZT8

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes und umfasst 68.69 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten empfängt ein heller Flur mit hellem Holzboden, weißen Wänden und mehreren Türen, darunter auch der Zugang zum Badezimmer mit Fenster. Das Wohnzimmer wirkt durch den hellen Holzboden und die großen Fenster besonders licht: Tageslicht fällt in den Raum, Heizkörper sind jeweils unter den Fenstern angeordnet, und die weißen Wände sorgen für eine freundliche, klare Atmosphäre. Auch die Schlafzimmer zeigen sich hell und funktional; im Schlafzimmer sorgt ein großes Fenster für Tageslicht, während der Heizkörper direkt darunter montiert ist. Die Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über zwei große Fenster; an den Wänden sind Anschlüsse erkennbar, die an eine frühere Küchennutzung anknüpfen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit weißen Fliesen, türkis gestrichenen Bereichen im oberen Wandbereich, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einer Badewanne. Ein weiteres Zimmer mit Blick auf Bäume und Nachbarhäuser ergänzt die Wohnfläche - ebenfalls mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und einem Heizkörper unter dem Fenster.

Sonstiges
Zur Vermietung steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Recklinghausen (Wilhelminenstraße, 45665) mit einer Wohnfläche von 68.69 m². Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Aufteilung ausreichend Platz für den Alltag. Die Kaltmiete beträgt 418.32 EUR, die Nebenkosten liegen bei 220 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich damit monatlich auf 828.32 EUR. Besonders schön: Ein Blick in den grünen Garten gehört hier zum Alltag - mit Rasenflächen, dichten Hecken und einem Holztor im Vordergrund, das den Außenbereich einladend rahmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
418,32 €
Preis/m²
6,06 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
828,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.254,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehören ein Keller.. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit H ausgewiesen - damit lässt sich die Wohnqualität mit einem insgesamt planbaren Heizkonzept verbinden. Der Gartenbereich mit Rasen und Hecken bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort direkt am Wohnumfeld.

Zusätzlich kann ein Garten angemietet werden für 50,-€ im Monat.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Recklinghausen in der Wilhelminenstraße (45665). Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind alltägliche Wege gut planbar: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen lassen sich in der Regel bequem erreichen. Für den Alltag ist zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung ein Vorteil, sodass auch Ziele innerhalb der Region gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und einem wohnlichen Umfeld - inklusive des grünen Blicks in den Garten, der die Wohnung spürbar aufwertet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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