Raum zum Verlieben: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tageslichtbad

Licht, Freiraum und ein Platz zum Wohlfühlen - großzügiges Wohnen mit Loggia Manche Wohnungen bieten genau den Raum, den man sich für seinen Alltag wünscht: Platz für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und einen schönen Lieblingsplatz im Freien. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vereint all das auf ca. 108 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, einladendes Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich ihren Platz - für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ob eine Tasse Kaffee am Morgen, ein gutes Buch zwischendurch oder ein ruhiger Ausklang des Tages: Dieser geschützte Außenbereich erweitert das Wohnen um einen besonders schönen Rückzugsort. Klingt das nach Ihrem neuen Lieblingsplatz? Entdecken Sie die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Besonders angenehm ist die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Drei Zimmer liegen im separaten Schlaftrakt und eröffnen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder für das Arbeiten von zu Hause. So lässt sich die Wohnung passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten, während das gemeinsame Leben im Wohnbereich seinen eigenen Platz behält. Die separate Küche wird durch einen direkt zugeordneten Abstellraum ergänzt. Vorräte und Haushaltsutensilien lassen sich hier praktisch unterbringen - ein hilfreiches Detail, das im Alltag für Ordnung und kurze Wege sorgt. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination: Helle Fliesen, Tageslicht sowie Dusche und Badewanne bieten einen freundlichen Rahmen für den Start in den Tag und entspannte Momente am Abend. Ein ebenfalls modern und hell gefliestes Gäste-WC ergänzt den Komfort. Die schönen Wohnbereiche beeindrucken mit einem hellen Bodenbelag in warmer Holzoptik, der den Räumen eine einladende und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein großer eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum; darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Der gepflegte Hausflur, die ordentlichen Kellerbereiche und die schön angelegte Grünanlage am Haus runden den einladenden Gesamteindruck ab. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Optional kann eine weitere Garage angemietet werden - praktisch, wenn auch ein zweites Fahrzeug seinen festen Platz erhalten soll. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar und bietet beste Voraussetzungen, um das neue Jahr in einem neuen Zuhause zu beginnen. Sie möchten herausfinden, wie gut diese Wohnung zu Ihnen passt? Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben. ?? Hinweis: Der Vermieter benötigt die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen !!! ?? Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft der Mietparteien, 3 Gehaltsbescheinigungen und die Mieterselbstauskunft benötigt . RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z