Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 69,05 m² im 1. Obergeschoss in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
305 €
Preis/m²
4,41 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
305 €
Preis/m²
4,41 €
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW1K18EW8I

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Objektbeschreibung

Diese helle Mietwohnung im 1. Obergeschoss in Recklinghausen bietet auf 69,05 m² insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind freundlich gestaltet: Im Wohnzimmer sorgen zwei große Fenster für viel Tageslicht, der helle Laminatboden und die weißen Wände schaffen eine einladende Atmosphäre. Auch die weiteren Zimmer wirken lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und hellen Böden (u. a. Holzoptik/Laminat ) - ideal, um sie flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Der Flur verbindet die Räume über Holztüren und trägt ebenfalls zur hellen, offenen Wohnwirkung bei. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Toilette sowie eine Badewanne.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 304,51 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 185 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 639,51 EUR pro Monat ergibt. Das Wohnkonzept überzeugt vor allem durch die helle Raumgestaltung mit großen Fenstern - vom lichtvollen Wohnzimmer bis zu den weiteren hellen Zimmern, die auch mit Blick ins Grüne eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Für die Anmietung benötigen Sie eine Wohnberechtigungsschein. Diesen erhalten Sie bei der Stadt Recklinghausen oder Sie beantragen diesen Online. https://recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/LebenWohnen/Wohnen/WohnberechtigungundWohnungsversorgung/index.asp

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
304,51 €
Preis/m²
4,41 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
639,51 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
913,53
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
Das Gebäude ist ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit rotem Ziegeldach. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme , was eine zuverlässige Wärmeversorgung unterstützt. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich für 10 € im Monat einen Schuppen anzumieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wörthstraße 9 in 45663 Recklinghausen. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind die Wege zu alltäglichen Erledigungen in der Regel gut planbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind im Umfeld üblicherweise fußläufig bzw. mit kurzen Fahrwegen erreichbar - so lässt sich der Alltag bequem mit der Wohnlage verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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