Dachgeschoss mit 67,23 m² und 3,5 Zimmern in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,12 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,12 €
45665 Recklinghausen - Suderwich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIDE25ZRL3

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Objektbeschreibung

Diese zur Miete angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in der Margaretenstraße in Recklinghausen. Mit 67,23 m² Wohnfläche bietet sie insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und lassen sich dank der großen Fensterflächen sowie der freundlichen, hellen Gestaltung flexibel einrichten. Im Badezimmer sorgt eine Fensterfront für Tageslicht; Badewanne und integrierte Dusche sind vorhanden. Der Flur verbindet die einzelnen Bereiche, während das Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und mehreren großen Fenstern einen lichtdurchfluteten Eindruck vermittelt. Auch die weiteren Zimmer im Dachgeschoss sind leer und bereit für Ihre individuelle Gestaltung—ein Raum mit schräger Decke, ein weiteres Zimmer mit Dachfenster sowie eine Küche mit Dachschräge und großem Dachfenster. Insgesamt eignet sich die Wohnung durch die klare Raumaufteilung und die Helligkeit besonders gut für ein komfortables Wohnen auf einer Etage.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 410,10 EUR, die Nebenkosten liegen bei 190 EUR. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 780,10 EUR pro Monat. Damit haben Sie die Kostenstruktur für die Planung klar im Blick. Das Wohnkonzept im Dachgeschoss mit hellen, leeren Räumen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Zimmer ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten—vom Wohnzimmer über die Schlafzimmer bis hin zur Küche mit Dachfenster.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
410,10 €
Preis/m²
6,12 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
780,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.230,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Keller als praktischer Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit H ausgewiesen—damit lässt sich die Energienutzung im Blick behalten. Durch die vorhandenen, gut nutzbaren Nebenflächen wie dem Keller haben Sie zusätzlichen Platz für Dinge des Alltags, ohne die Wohnräume zu überladen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Recklinghausen, in der Margaretenstraße (45665). Das Gebäude mit rotem Backstein und gelben Ziegelakzenten prägt den Eindruck von außen, und die gleichmäßig verteilten Fenster sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. In der Umgebung finden sich fußläufig alltägliche Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für den Alltag in der Stadt ein wichtiger Vorteil—so erreichen Sie Ziele in Recklinghausen und Umgebung bequem, ohne jeden Weg mit dem Auto planen zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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