Recklinghausen-Suderwich! Renovierte, helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
548 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
548 €
Preis/m²
8,30 €
45665 Recklinghausen - Suderwich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KARSHIRDE3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder ein Paar, das Wert auf ruhiges Wohnen legt. Entsprechend wird ein harmonisches Mietverhältnis mit ruhigen Mietern angestrebt. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Raumaufteilung und helle Wohnräume. Herzstück ist das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und bietet somit eine gute Belüftungsmöglichkeit. In der Wohnung sind pflegeleichte Vinyloberböden verlegt. Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer guten Energieeffizienz bei. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellschrank innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft sind ein Waschkeller sowie ein separater Trockenkeller vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Optional kann ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus für 30,00 € monatlich angemietet werden. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause für Mieter, die ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
548,00 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
798,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.096,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2029-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Vinyloberböden
- große Fensterfront im Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Abstellschrank
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Trockenkeller
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Recklinghäuser Stadtteil Suderwich. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen und einer guten Infrastruktur, wodurch sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare besonders attraktiv gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld des Stadtteils und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Recklinghausen Innenstadt und Hauptbahnhof sowie in umliegende Stadtteile und Nachbarstädte. Unter anderem verkehren hier die Buslinien 201, 213 und 233, wodurch eine zuverlässige Verbindung innerhalb des Vestischen Verkehrsverbundes gewährleistet ist.

Für Pendler mit dem Auto bietet der Standort ebenfalls Vorteile: Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, beispielsweise Dortmund, Bochum, Herne oder Münster.

Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung, wodurch ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag ermöglicht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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