Exklusives Loft - Apartment mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
1
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
1
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,64 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX5377U7V7

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer unserer einzigartigen Loft-Apartments. Diese Wohnungen sind für höchste Ansprüche konzipiert und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die barrierefreies Wohnen bevorzugen. Das exklusive Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Einbauküche, die in den Fotos ersichtlich ist kann vom Vormieter übernommen werden, ist ABER kein Bestandteil des Mietvertrages. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der mit Glas optisch abgetrennte Schlafbereich, der dem Loft eine tolle Atmosphäre gibt. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von persönlichen Dingen. Die Wohnung befindet sich in direkter Innstadtlage, was bedeutet, dass Sie von hier aus kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten haben. Barrierefreiheit ist ein zentrales Merkmal dieser Wohnung, die über einen Aufzug zugänglich ist und somit eine bequeme Nutzung für alle ermöglicht. Der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet sehr viel Platz. Wir haben großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und ein modernes Wohnambiente zu schaffen. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen und Wert auf barrierefreies Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung legen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 3 %. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Küche sowie der Einbauschrank sind Eigentum des Vormieters und könnnach Absprache mit diesem erworben werden. Diese Einbauten sind kein Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Der Kursfürstenwall in Recklinghausen befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt. Die Straße zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Fußgängerwegen aus, so dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist.

Entlang der Straße befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Boutiquen, die eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Von Bekleidungsgeschäften bis hin zu Elektronikläden gibt es eine große Bandbreite an Angeboten.

Die Lage des Kursfürstenwalls ermöglicht es den Besuchern, die umliegenden Attraktionen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zum Beispiel das Rathaus, das Stadttheater und der Stadtpark. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Galerien sind leicht erreichbar.

Die gute Anbindung zeigt sich auch im öffentlichen Verkehrssystem. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, die eine bequeme Anreise ermöglichen. So können Besucher auch ohne eigenes Auto problemlos die Innenstadt erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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