Königstraße: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,47 €
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ2B98NIRR

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Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Wohngebäudes in Recklinghausen. Mit 68.72 m² Wohnfläche bietet sie insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und weitere nutzbare Räume für Ihren Alltag. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet: Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster und einen hellen Holzlaminatboden. Auch die Schlafzimmer wirken lichtdurchflutet, unter anderem durch große Fensterflächen. Das moderne Badezimmer ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet ein weißes Waschbecken, eine Toilette sowie eine Duschkabine mit Glaswänden. Ergänzend sorgt ein langer, heller Flur mit offenem Zugang zu den Zimmern für eine klare Raumaufteilung. Die Küche ist als heller Raum mit großen Fensterflächen und hellen Fliesen vorbereitet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 515.4 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 200 EUR; die Gesamtmiete liegt somit bei 875.4 EUR pro Monat. Als Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet sie mit 3,5 Zimmern auf 68.72 m² eine gute Grundlage für ein komfortables Wohngefühl - mit hellen Räumen und einem modernen Badezimmer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
515,40 €
Preis/m²
7,47 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
875,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.546,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört ein Keller. Beheizt wird über Fernwärme, was eine zentrale und unkomplizierte Wärmeversorgung ermöglicht. Durch die Einbindung in ein bestehendes Heizsystem profitieren Sie von planbaren Abläufen im Alltag; die Nebenkosten sind zusätzlich separat ausgewiesen. Die Außenansicht des Hauses zeigt ein gepflegtes Wohngebäude mit heller Fassade.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Königstraße 61 in 45663 Recklinghausen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Umgebung gut zu Fuß und haben gleichzeitig kurze Wege zu den alltäglichen Erledigungen. In der näheren Umgebung finden sich typische Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Grünbereiche, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Stadt für flexible Mobilität sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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