Mit Blick über Recklinghausen!
Helle Mietwohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Recklinghausen-Ost

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,00 €
45665 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGR86RE9GN

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Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick. Dank des vorhandenen Fahrstuhls ist die Wohnung bequem erreichbar.

Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit gut nutzbaren Räumen. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Südausrichtung, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In den Wohnräumen sind teilweise Laminatböden verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot sinnvoll ab.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unrenoviert übergeben wird. Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine funktionale und gut geschnittene Wohnlösung mit Balkon und praktischer Ausstattung – ideal für Mieter, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial und guter Erreichbarkeit suchen.

Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.04
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Südbalkon- Einbauküche- teilweise Laminatböden- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- Abstellraum- Kellerraum- Fahrstuhl im Haus- KFZ-Abstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Sackgasse von Recklinghausen-Ost (Kuniberg/Hinsberg).Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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