Balkonwohnung mit 55,88 m² Wohnfläche in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
436 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
436 €
Preis/m²
7,78 €
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLAKWGE33V

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Recklinghausen und bietet auf 55,88 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind über einen langen, schmalen Flur erschlossen, der mit weißen Wänden und einer Deckenleuchte für eine helle Atmosphäre sorgt. Die Küche ist kompakt und funktional eingerichtet: mit weißen Schränken, einem Kühlschrank sowie einer Arbeitsplatte mit Herd und Mikrowelle; vor dem Fenster sind Regale mit Lebensmittelpaketen. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit einem braunen Sofa sowie schlicht weißen Wänden gestaltet; zwei große Fenster mit lila Vorhängen führen direkt zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet Platz mit zwei Einzelbetten, einem Kleiderschrank mit Spiegeln sowie einer Kommode mit Fernseher; ein runder Teppich rundet das Gesamtbild ab.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 435,86 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 180 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 785,86 EUR pro Monat ergibt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. Januar 2027.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
435,86 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
785,86 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.307,58
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit Kunstrasen gestaltet ist und einen Blick auf eine Baumreihe sowie ein rotes Gebäude bietet—dazu sind im Hintergrund weitere Gebäude und geparkte Autos zu erkennen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Beheizt wird mit zentraler Heizung. Die Energieeffizienz ist mit F ausgewiesen, was bei der Heizkostenplanung eine wichtige Orientierung bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der König-Ludwig-Straße in 45663 Recklinghausen. In der Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten, die sich gut zu Fuß organisieren lassen, während die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz für flexible Wege sorgt. So erreichen Sie Ziele in Recklinghausen zuverlässig und können den Alltag mit kurzen Wegen gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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