Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
377 €
Preis/m²
4,96 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
377 €
Preis/m²
4,96 €
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y54BBTFALI

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 75,91 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer. Beim Betreten führt Sie ein schmaler Flur mit hellem Laminatboden und weißen Wänden zu den einzelnen Räumen; die Holztüren geben dabei einen klaren, wohnlichen Charakter. Das Schlafzimmer ist hell und bietet durch große Fenster viel Tageslicht; der Boden wirkt in heller Holzoptik und lässt sich leicht in Ihre Einrichtung einfügen. Ein weiteres Zimmer überzeugt ebenfalls mit einem hellen Boden und zwei großen Fenstern, die den Raum freundlich ausleuchten. Das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet Platz für Wohnen und Entspannen, sichtbar unterstützt durch große Fenster und helle Bodenflächen. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über weiße Wände, einen hellen Holzlaminatboden sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt; zudem ist eine Dachschräge vorhanden. Das Badezimmer ist modern und hell gestaltet, mit weißen Fliesen sowie einer Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Sonstiges
Diese zur Miete angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Marienstraße 159 in Recklinghausen. Auf insgesamt 75,91 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fenster besonders freundlich und bietet Raum für unterschiedliche Wohnideen. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Kaltmiete beträgt 377,27 EUR, die Nebenkosten liegen bei 255 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 807,27 EUR pro Monat. Für die Anmietung benötigen Sie eine Wohnberechtigungsschein. Diesen erhalten Sie bei der Stadt Recklinghausen oder Sie beantragen diesen Online. https://recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/LebenWohnen/Wohnen/WohnberechtigungundWohnungsversorgung/index.asp

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
377,27 €
Preis/m²
4,96 €
Nebenkosten
255,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
807,27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.131,81
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
Im Haus steht ein Keller zur Verfügung, sodass zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme, was eine komfortable und gleichmäßige Wärmeversorgung unterstützt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Gehwegen; die Außenansicht zeigt ein helles, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit großen Fenstern, sodass sich bereits beim Ankommen ein freundlicher Eindruck ergibt.

Lagebeschreibung

Die Marienstraße liegt in Recklinghausen in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Gehwegen. Durch die Wohnlage lässt sich der Alltag angenehm in fußläufiger Umgebung organisieren - kurze Wege zu Geschäften und Versorgungseinrichtungen sowie zu Grünflächen und Treffpunkten in der Umgebung. Für die Mobilität sind zudem die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz in der Stadt gut relevant: So können Sie Recklinghausen und die nahe Umgebung unkompliziert erreichen und auch längere Strecken bequem planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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