Modern Wohnen mit Mühlenblick! 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse (Pauschalmiete!)

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de. Die Wohnung wird zu einer attraktiven Pauschalmiete angeboten. Die monatliche Gesamtmiete ist von Anfang an klar kalkulierbar und unabhängig vom Energiekostenmarkt. Diese außergewöhnliche 2-Raumwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, Dachterrasse und PKW-Stellplatz befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau nahe der Innenstadt mit Blick auf die historische Scholten-Mühle. Aktuell steht sowohl die linke als auch die rechte Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Vermietet werden beide Wohnungen ab 01.11.2026 im Erstbezug. Die Wohnfläche von ca. 69 m² teilt sich wie folgt auf: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 30 m²) - Schlafen (ca. 19 m²) - Flur - Bad (ca. 5 m²) - Abstellraum - Terrasse

Sonstiges
Kaltmiete: 874,63 € zzgl. 187,52 € Heiz- u. Betriebskosten PAUSCHALE inkl. Wohnungsstrom, zzgl. 30,-€ PKW-Stellplatz Kaution: 1.800,-€ innerhalb von 3 Monaten EnEv: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 19,3 kWh/(m²a), BJ 2026, A+ Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie persönlich in unserem Ladenlokal oder unter 02851-587500. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Breitband Zugang: isdn, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1