Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rees

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,87 €
46459 Rees - Rees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU4RDQVWSJ

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Rees. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen Amtsgericht. und besticht durch hohe Decken und ein Altblauflair.

Sonstiges
Besichtigungstermine
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
8.94 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
940 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Altbau-Wohnung verfügt über 52,60m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten aufteilen:- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster- Diele mit EinbauschrankZudem steht Ihnen in einem separaten Kellerraum weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Rees. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Rees mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A3 sind umliegende Städte wie Emmerich am Rhein, Bocholt, Wesel und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Der Bahnhof Empel-Rees bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Zudem befindet sich der Busbahnhof Rees in unmittelbarer NäheBesonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Niederrhein mit ihrem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang des Rheins sowie die weitläufigen Grünflächen und Naturlandschaften der Region laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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