Ruhige Etagenwohnung im Betreuten Wohnen in Stadtparknähe in Regen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,43 €
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQPWV6XVDC

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die barrierefreie Immobilie auf der ersten Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,99 m². Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 3,5 m². Sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist diese Wohnung ideal geeignet. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer über moderne Sanitäranlagen verfügt. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut erhalten und in einem gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst die Immobilie zwei Zimmer und ist somit ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naheliegende Einkaufsmöglichkeiten. Diese Etagenwohnung ist eine attraktive Immobilie für all diejenigen, die modernes Wohnen in einer barrierefreien Umgebung suchen.

Sonstiges
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Angebot im Rahmen des betreuten Wohnens. Das bedeutet, dass Sie hier selbstständig und eigenverantwortlich wohnen können, gleichzeitig aber bei Bedarf Unterstützung und Hilfeleistungen, etwa im Alltag oder bei der medizinischen Versorgung, in Anspruch nehmen können. So erhalten Sie Sicherheit und Betreuung, ohne auf Ihre Unabhängigkeit verzichten zu müssen. Das betreute Wohnen richtet sich vor allem an Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die ein barrierefreies und komfortables Wohnumfeld suchen. Bewerben können sich Interessenten, die Wert auf ein sicheres, altersgerechtes Wohnen legen und von den unterstützenden Angeboten profitieren möchten. Die Möbel inklusive der Waschmaschine können vom Vormieter übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den restlichen Räumen. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Grundausstattung für den täglichen Gebrauch.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Regen, einer malerischen Stadt in Niederbayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Die umliegende Wohnlage ist geprägt vom gegenüberliegenden Stadtpark, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Regen selbst beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden und idyllischen Plätzen geprägt ist. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege entlang der Flüsse und Wiesen, zahlreiche Cafés und Biergärten sowie kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, die umliegende Region bequem zu erkunden.

Die Region um Regen besticht durch ihre unberührte Natur und die Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Berge eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren und Skifahren, während zahlreiche kleine Seen und Flüsse zum Baden und Bootfahren einladen. Die Region ist zudem bekannt für ihre traditionelle bayerische Küche und die freundliche, familiäre Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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