Helle, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Regen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,40 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,40 €
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVSMUHPC6T

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Regen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei große und ein kleineres vielseitig nutzbares Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein bietet. Dank der großen Glasfront profitieren die Räume von einem angenehmen Tageslichteinfall und wirken besonders freundlich und einladend.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Degenbergweg in Regen fußläufig zum Stadtzentrum. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld vorhanden. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dennoch liegt das Haus in einer ruhigen Lage und ist von einem großen Garten umgeben.

Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung zu schätzen wissen. Ob für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice – diese Dachgeschosswohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,40 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1600
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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