Charmante 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau in der westlichen Altstadt von Regensburg - Top Lage - Vermietung

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.039 €
Preis/m²
19,98 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.039 €
Preis/m²
19,98 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JJUHMLMS3S

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Objektbeschreibung

Die exklusive 2-Zimmer Wohnung (Wohnung Nummer 2) befindet sich im EG eines Mehrfamilienwohnhauses (mit insgesamt 9 Wohneinheiten). Der Wohntraum für Altbauliebhaber Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Highlights der Wohnung: Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch neu verlegtes, edles Echtholz-Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Schlafzimmer: Hier erwartet Sie der klassische Altbau-Charakter mit hochwertig verlegtem Parkett – perfekt für ein gemütliches Ambiente. Küche: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem zugehörigen Terrasse sowie einem überdachtem Freisitz mit Blick in den schönen Innenhof. Bad: Das stilvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen, eleganten Fliesen und einer schönen Dusche. Sanierung: Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten, sanierten Zustand.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1729
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.039,00 €
Preis/m²
19,98 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.239,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.117,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Allgemein:
2-Zimmer Wohnung EG (Wohnung Nummer 2)
Wohnfläche ca. 51,94 m²
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 Küche inkl. Einbauküche
1 Terrasse
1 überdachter Freisitz
1 Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einer Seitenstraße und ist zu dem äußerst zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Schloß Thurn und Taxis entfernt, in der westlichen Altstadt von Regensburg. Das Objekt gilt als eine der besten Adressen in Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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