Traumhafte Erdgeschosswohnung in Toplage - Voll möbliert, Terrasse & hochwertige Ausstattung!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 56,6 m² bietet diese gepflegte und gehoben ausgestattete Immobilie im Erdgeschoss ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über: - einen perfekt zonierten Wohn-Ess-Koch-Bereich mit vollausgestatteter Küche - ein geräumiges Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine - einen praktischen Abstellraum - hochwertigen Parkett- und Fliesenboden - geschmackvolle Möblierung - eine eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien - einen Tiefgaragenstellplatz - ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung wird mit einer Gas-Heizung bewirtschaftet und ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 875,00 EUR Einbauküche + Mobiliar: 160,00 EUR TG-Stellplatz: 65,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 EUR ----------------------------------------------- Miete gesamt: 1.260,00 EUR Hinweis zur Besichtigung: Aufgrund des großen Interesses an dieser Immobilie bitten wir Sie freundlich, uns bei Anfragen zu einer Besichtigung direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen sowie den virtuellen Rundgang durchzuführen - fragen Sie dazu unser ausführliches Exposé an. So können wir Ihre Anfrage zügig und individuell bearbeiten und Ihnen zeitnah einen Termin anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis - wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage!

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Regensburg GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Regensburg GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 04, Distanz zum Flughafen: 41.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zum Bus: 0.16
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z