WE3 | All-inclusive Luxus-Apartment in der Altstadt. - Ab 1 Monat zu mieten. Frei ab 15.06.26

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
990 €
Preis/m²
47,14 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
990 €
Preis/m²
47,14 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KRKV16Z6IL

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Objektbeschreibung

Sonstiges
. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird. . Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. . Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook: https://www.instagram.com/rennplatzimmobiliengmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=deDE Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1859
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
47,14 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie auf Anfrage verfügbar. ***

In einer der begehrtesten Lagen der Regensburger Altstadt befindet sich das Projekt "Four Spirits". Das rundum kernsanierte Gebäude verfügt über fünf vollständig ausgestattete Luxus-Mietwohnungen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 21 und 47 m².

Dieses Projekt ist ideal für alle, die für eine überschaubare Zeit ein stilvolles und komfortables Zuhause in Regensburg suchen - sei es aus beruflichen Gründen, im Rahmen eines Studiums oder einer Fortbildung, während eines temporären Aufenthalts oder in einer Phase der Neuorientierung.

Die flexible Mietdauer ab wenigen Wochen ermöglicht es direkt auf unterschiedliche Lebenssituationen einzugehen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre maßgefertigte Möbel vom Schreiner, italienische Designarmaturen sowie eine Vollausstattung inklusive Besteck, Geschirr, Elektrogeräten und vielem mehr.

Die All-inclusive-Miete deckt sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und Internet ab - zur besseren Planbarkeit und für maximalen Komfort.

Das durchdachte Innendesign schafft einen modernen, gemütlichen Rückzugsort, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen.

Die Wohnungen befinden sich in sehr ruhiger Lage und bieten dennoch eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das urbane Leben braucht.

Bei diesem Apartment im 2. OG handelt es sich um die kompakteste Einheit im Objekt. Auf ca. 21 m² ist dennoch alles untergebracht, was man zum Leben braucht.

Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Garderobe. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Dusche und gegenüber ein praktischer Abstellraum.

Im Wohn-/Ess-/Schlafbereich befindet sich eine großzügige Schreinerküche mit Siemens- Geräten. Diese ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Induktionsherd, einer Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Abgerundet wird sie durch eine schwarze Granitarbeitsplatte.
Abgerundet wird die Einheit durch einen großzügigen Kleiderschrank, der sich direkt an die Küchenzeile anschließt sowie ein gemütliches Boxspringbett (160 x 200).
. All-inclusive-Miete

. Schreinerküche mit Siemens-Geräten

. Kaffeemaschine von Nespresso

. maßgefertigte Schreinerarbeiten

. Boxspringbetten von Westwing

. Geschirr von Villeroy und Boch

. Besteck und Elektrogeräte von WMF

. TV von Samsung

. Video-Sprechanlage

. pflegeleichter Design-Vinylboden

. einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

. mattweiße Kassettentüren

. Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch

. Designarmaturen von Gessi

. Bad-Accessoires von Keuco

. Handtuchheizkörper von Zehnder

. großformatige Fliesen

. geflieste Duschen

. maßgefertigte Spiegel

. schnelle Internetverbindung

. Holzfenster mit Dreifachverglasung

. Waschtrockner von Miele

. eigene Fahrrad-Stellplätze

. sehr ruhige Lage

. perfekte Infrastruktur

Lagebeschreibung

Wohnen in der Regensburger Altstadt bedeutet lebendiges Stadtleben, historische Bauten und der Genuss eines vielseitigen kulturellen Angebots.

Ob Abendspaziergänge durch pittoreske Gassen oder entlang der Donau, entspannte Shoppingtouren mit Galeriebesuchen, Nachmittagsstunden in schönen Cafés oder gastronomische Highlights in exquisiten Restaurants - all dies können Sie von Ihrem Domizil fußläufig erreichen.

Seit 2006 gehört das denkmalgeschützte Ensemble "Altstadt Regensburg mit Stadtamhof" zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der besondere Charakter und das historische Ambiente der Stadt durchziehen die Straßen und Gassen und lassen Bewohner und Besucher*innen immer wieder Neues entdecken.

Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:

Nahversorgung
. ca. 0,2 km: Backteufel
. ca. 0,3 km: REWE
. ca. 0,3 km: Biomarkt "Alnatura"
. ca. 0,4 km:NETTO
. ca. 0,9 km: EDEKA

Gastronomie
. ca. 0,1 km: "Leerer Beutel"
. ca. 0,1 km: "Taverna Stefanos"
. ca. 0,2 km: "Goldener Ochs"
. ca. 0,3 km: Museumscafé
. ca. 0,3 km: Olea Feinkost

Freizeit
. ca. 0,3 km: Sportplatz
. ca. 0,3 km: Villapark
. ca. 0,3 km: Marc-Aurel-Ufer
. ca. 0,6 km: Hallenbad
. ca. 0,9 km: Fitness "Die Garage"

Verkehr
. ca. 0,2 km: Bus Dachauplatz
. ca. 0,3 km: Parkhaus Dachauplatz
. ca. 0,9 km: Hauptbahnhof
. ca. 2,9 km: Autobahn A93
. ca. 3,2 km: Autobahn A3

Gesundheit
. ca. 0,3 km: Hausarzt
. ca. 0,5 km: Hautarzt
. ca. 0,8 km: Radiologe
. ca. 0,8 km: Zahnarzt
. ca. 0,8 km: Physiotherapeut

Arbeitgeber
. ca. 1,8 km: Universität
. ca. 3,3 km: Continental
. ca. 4,1 km: Uniklinikum
. ca. 7,6 km: BMW-Werk
. ca. 8,7 km: Krones

Kultur
. ca. 0,1 km: Galerie
. ca. 0,3 km: Ostentor
. ca. 0,3 km: Historisches Museum
. ca. 0,3 km: Museum der bayrischen Geschichte
. ca. 0,5 km: Dom St. Peter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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