Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon und Stellplatz in Regensburg-Nord

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
12,30 €
93057 Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TH7X8E37V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde um 1970 in solider Ziegelbauweise im Regensburger Stadtteil Konradsiedlung errichtet.

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah vorliegen.

Die Raumaufteilung ist ideal für berufstätige Singles, Paare oder Rentner, die eine gemütliche und gepflegte Wohnung suchen. Haustiere sind nicht gestattet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
***Weitere aktuelle Kauf-/ Mietobjekte finden Sie unter www.Immobilien-Janele.de*
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
12,30 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Flur. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.Der frisch abgeschliffene Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Die neu eingebaute, moderne Einbauküche mit weißen Fronten bietet ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt die Ausstattung. Neue Holzfenster tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz kann für 30,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die gemütliche Wohnung liegt in Regensburg-Nord im Stadtteil Konradsiedlung. Dies ist eine Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und grünen Freiflächen aus, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet, ideal für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.Die Konradsiedlung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Gegend schnell und bequem mit der Innenstadt, den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof. Die Autobahnen A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Für Pendler ist die Lage somit optimal.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Poststellen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg