Hell, ruhig, 2 Zimmer + Balkon, perfekte Lage im Regensburg

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623UKX7NBW3

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Regerstraße 11, im malerischen Stadtteil Galgenberg (93053) in Regensburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 54 Quadratmetern bietet eine ideale Wohnlösung für Singles und Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit, während das Schlafzimmer für eine ruhige Nachtruhe sorgt. Ein Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten rundet das Angebot ab. Die komplett ausgestattete Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem kleinen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur 177 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Haydnstraße, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Regensburger Hauptbahnhof, erreichbar in nur 10 Minuten zu Fuß, ermöglicht Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Reiseziele. Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in nur 280 Metern Entfernung zur Verfügung. Direkt in der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die DAA-Technikum und die Ostbayerische Technische Hochschule Regensburg in weniger als 500 Metern erreichbar, was diese Wohnung besonders für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht.

Zusammengefasst ist diese Wohnung in der Regerstraße eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft suchen. Mit ihrer attraktiven Ausstattung, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung ist sie der perfekte Ort, um das Stadtleben in Regensburg zu genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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