2-Zimmer Wohnung im beliebten Marina Quartier HC52

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Wohnanlage "Hanna-Carré" in Regensburg erwartet Sie diese durchdacht geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,3 m² Wohnfläche. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: Großzügiges Raumkonzept: Ein helles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Voll ausgestattete Küche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den kulinarischen Alltag. Freiluft-Oase: Neben dem privaten Balkon ist der zugängliche Dachgarten das absolute Highlight - ideal, um an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen. Praktischer Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz. Sorgloses Parken: In der hauseigenen Tiefgarage können nach Bedarf Duplex-Stellplätze (ca. 85-95 €/Monat) oder ein vollumfänglicher Einzelstellplatz (110 €/Monat) angemietet werden. Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und bester Lebensqualität in Regensburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Welcome to your new home! Located in the highly sought-after residential complex "Hanna-Carré" in Regensburg, this well-designed and modern 2-room apartment offers approx. 71.3 m² of comfortable living space. Key Features at a Glance: Spacious Layout: A bright living room invites you to relax, complemented by a cozy bedroom and a modern shower room. Fully Equipped Kitchen: The high-quality fitted kitchen is already in place and ready for your culinary needs. Outdoor Highlights: In addition to your private balcony, the access to the roof garden is a true standout feature - perfect for enjoying sunny days outdoors. Extra Storage: A private cellar compartment provides additional storage space. Hassle-Free Parking: Parking spaces are available in the underground garage upon request - choose between duplex spaces (approx. €80-90/month) or a standard single parking space (€100/month). A perfect blend of modern comfort and high quality of life in Regensburg. We look forward to hearing from you!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist. Im Mietvertrag wird ein 1-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende. Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet. A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual one-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time. Impressum: MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels Kontakt Telefon: +49 9431 / 610372 Telefax: +49 9431 / 529771 E-Mail: [email protected] Registereintrag ­Eintragung im Handelsregister. Registergeri­cht: Stendal Registernummer: HRB 6059 Geschäftsführung: Anna Hoferer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z