2-Zimmer 69qm Altstadtwohnung mit Donaublick

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,04 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LTNBB4D1Z

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Objektbeschreibung

Donaublick inklusive! Willkommen in der Engelburgergasse im Herzen der Innenstadt von Regensburg! Diese charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Studierende, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Die Donau ist direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, die beide viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet. Die gut ausgestattete Küche ist ideal, um Ihre Kochkünste zu entfalten und lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Obwohl kein Balkon oder Garten vorhanden ist, sorgt die zentrale Lage für reichlich Möglichkeiten, das Freie in der Umgebung zu genießen.

In Bezug auf die Umgebung bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Keplerstraße ist nur 30 Meter entfernt. Für Einkäufe ist der Netto Marken-Discount, nur 280 Meter entfernt, ideal gelegen. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten.

Diese Wohnung in der Engelburgergasse ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, das pulsierende Leben in Regensburg in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden.

Die Wohnung wird aktuell nach einem Auszug renoviert. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Innenstadt von Regensburg zu entdecken.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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