Durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
672 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
672 €
Preis/m²
8,51 €
93055 Regensburg - Burgweinting-Harting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649PJZ9GKBT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4801.2052 Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Über den Flur erreichen Sie das 1. Kinderzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum, das Badezimmer, das separate WC sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche. Auch das zweite Kinderzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden, und dient als praktischer Keller-Ersatz. Die Wohnung ist mit einem modernen und pflegeleichten Vinyl-Boden ausgestattet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 40,00 EUR angemietet werden. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: missing
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
672,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
126,00 €
Heizkosten
197,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Burgweinting ist ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil von Regensburg. Aufgrund der weitläufigen Grünanlagen und der Kinderspielplätzen ist Burgweinting ideal für Familien und Menschen, die eine naturnahe Atmosphäre wertschätzen.

Der Stadtteil bietet im nahen Umkreis Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt Burgweinting über eine gute Anbindung an die A3, sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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