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WG´s aufgepasst: 4-Zimmerwohnung in Prüfening, verfügbar ab sofort



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
13,30 €
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686448S9PYX

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Objektbeschreibung

Achtung WG´s! Wir bieten Ihnen hier eine WG-geeignete 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Gäste-WC in einem kleinen Mehrparteienhauses im Regensburger Westen. Der große Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zudem kann eine Garage im Hof angemietet werden (100€ pro Monat). Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfrei. Bitte senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Telefonnummer, wir melden uns sobald Besichtigungen möglich sind.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3870
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.9
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* Einbauküche
* Abstellraum
* Bad mit Fenster und Badewanne
* Gäste-WC
* Gartenmitbenutzung
* Garage (optimal anmietbar)
* Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Prüfeninger Straße unweit des Krankenhauses Barmherzige Brüder im
beliebten Regensburger Westen.
Eine direkte Busverbindung zur Uni (Linie 4) und in die Altstadt (Linien 4 und 1) ist in unmittelbarer Nähe
vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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