"Ganz wunderbar"

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
604 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
604 €
Preis/m²
13,13 €
93057 Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689AYUQPNHZ

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Objektbeschreibung

Ihre Haus befindet sich in zweiter Reihe versetzt zur Straße hin. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie durch den Eingang an der Ostseite des Hauses. Zu Ihrer Etagenwohnung gehört ein westseitiger Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus begehen. In dem offenen Wohn- Essraum findet das Leben statt. Das Schlafzimmer ist praktisch und klein, und mit maximal einem 140cm breiten Bett einzurichten. Das sehr gut belüftete, innenliegende Bad ist modern mit hellen Fliesen, Fußbodenheizung und mit bodentiefer Dusche mit Glaswand. ausgestattet Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Die sehr gepflegte und hochwertige Einbauküche steht zur Ablöse bereit.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
604,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
744,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1812,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Das Warmwasser wird über Sonnenkollektorenerwärmt; die Zentralheizung steuert eine effizienteGastherme . Zu Ihrer Wohnung gehörtein Kellerabteil. Ein Stellplatz steht für das Auto bereit.

Lagebeschreibung

Das Haus steht am nord-westlichen Stadtrand mit sehr guter öffentlicher Busanbindung; mit Ihrem PKW sind sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn - und trotzdem in ruhiger Wohnlage, da Ihre Haus in zweiter Reihe versetzt steht. Mit dem Fahrrad radeln Sie sicher, größtenteils auf Radwegen Richtung Stadtmitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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