Tolle 2 Zimmer Wohnung mit EBK im Herzen der Altstadt!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,71 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,71 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ELIR2XHRE

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Speichergasse, im Herzen von Regensburgs Innenstadt. Diese attraktive Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser pulsierenden Stadt so angenehm machen.

Die Wohnung verfügt über 51 Quadratmeter und ist ideal für Singles oder Paare. Sie bietet einen großzügigen, hellen Wohnraum mit einem modernen, offenen Grundriss und einer voll ausgestatteten Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang zum Wohnraum erleichtert. Ein zusätzlicher Keller bietet Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Königsstraße ist nur 90 Meter entfernt, während der Regensburger Hauptbahnhof in etwa 710 Metern erreichbar ist – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland. Zudem finden Sie in nächster Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den REWE City Supermarkt, der nur 40 Meter entfernt ist. In der Umgebung befinden sich auch verschiedene Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten – ganz gleich, ob Sie Lust auf ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen haben. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die Katholische Akademie für Berufe im Gesundheits- und Sozialwesen und das Ungarische Institut in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Studierende interessant macht.

Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer zentralen Lage und ist perfekt für jene, die das urbane Leben in Regensburg erleben möchten. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnung, in der Sie alles haben, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.

Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit wahrzunehmen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,71 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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