2023 renoviert: ca. 90 m² Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche – 80 m vom Dom

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus – mitten in der Regensburger Altstadt und dank Fußgängerzone trotzdem ruhig. 2023 wurden Bad, Gäste-WC, die Fliesenböden und der Balkon saniert.

Hohe Decken, ein großes Wohnzimmer und ein ebenso helles Schlafzimmer geben der Wohnung ihren großzügigen Charakter. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof.

Ausstattung:

– Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube

– Saniertes Bad mit Dusche und WC

– Saniertes, separates Gäste-WC

– In Bad und Gäste-WC erneuert: WCs, Waschbecken, Dusche, Heizkörper, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss

– Parkett in den Wohnräumen, großformatige weiße Fliesen (60 × 60 cm) in Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum

– Balkon zum Innenhof mit anthrazitfarbenen Dielen

– Abstellraum in der Wohnung

– Fahrradstellplatz im Innenhof

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar.

Lage:

Absolute Zentrumslage in der Regensburger Altstadt: Fußgängerzone, nur 80 Meter vom Dom. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Zu Fuß: Edeka 2 Minuten, Bushaltestelle 2 Minuten, Netto 4 Minuten, Rewe 5 Minuten.

Bezug ab 01.12.2026. Keine Staffel- oder Indexmiete.

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, nicht WG-geeignet.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Personenzahl, gewünschter Einzugstermin). Anfragen ohne Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen.

Kaltmiete: 1.290 Euro

Küchennutzung: 40 Euro

Nebenkosten: 80 Euro

Heizkosten: 80 Euro

Warmmiete: 1.490 Euro

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00