Ab 01.10. In Uninähe, Hochparterre: Ideal für 2er-Studenten-WG geeignet, helle 2ZKB mit Einbauküche!

Optimal für eine 2er-WG Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im Hochparterre (= ein halbes Stockwerk nach dem Hauseingang) einer gepflegten Wohnanlage, zentral, in der Nähe zur Universität. Praktisch erschließt der Flur - die beiden Wohn-/Schlafräume (Zimmer 1 und Zimmer 2 des Grundrissplanes) - die Küche mit Fenster, ausgestattet mit einer Küchenzeile und groß genug auch für einen Essplatz, etc. - das chice, tagesbelichtete Bad/WC mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, etc. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf können bis zu 2 KFZ-Stellplätze im Innenhof dazu gemietet werden, für je 40,- € monatlich.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 113.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ideal für eine 2er-WG, z. B. für Studenten und Absolventen, gerne auch langfristig. Durch die zur Wohnung gehörende Gaseinzeltherme ist der Mieter alleiniger Vertragspartner des von ihm gewählten Gasversorgungsunternehmens und hat eine klare Abrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser. Das Mietverhältnis ist mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren verbunden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z