Modern. Zentral. Mit Weitblick.

Zur Vermietung steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in zentraler Lage am Regensburger Altstadtrand. Im vierten Geschoss gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über den Aufzug. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die Diele. Linker Hand darin befindet sich das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Durch die Diele hindurch erreichen Sie den offenen Wohnbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten. Die Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter, während der Balkon weiteren Freiraum und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Neben einem großzügigen Kellerabteil gehört auch ein separates Dachbodenabteil zur Wohnung um zusätzliche Lagerfläche zu bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mitvermietet und kostet zusätzlich 95 € monatlich. Energiedaten: Bj. 2024, EA-V, HZG Pellet, 66,9 kWh/(m²*a), EEK B

Sonstiges
Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angabe des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Hinweis zu KI-optimierten Bildern Alle auf dieser Website veröffentlichten Fotografien von Immobilien werden mit modernen KI-Bildoptimierungsverfahren bearbeitet. Die KI-Optimierung umfasst Verbesserungen wie Farbkorrektur, Kontrastanpassung, Beleuchtungsoptimierung und Schärfeverarbeitung. Die Bearbeitung erfolgt unter Beibehaltung der wesentlichen Objektmerkmale und Raumsituationen. Die Original-Aufnahmen entstehen vor Ort und werden nicht durch KI generiert oder inhaltlich verfälscht. Mit dieser Offenlegung erfüllen wir unsere Transparenzpflicht gegenüber Interessenten gemäß aktueller Rechtsprechung zum Einsatz von KI in der Immobilienanzeige. Merve Kilinc Immobilienmaklerin (IHK) Theresienplatz 51, 94315 Straubing Tel.: 09421 / 53222 - 11 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE36 78 66 291 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z