Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Innenstadtnähe

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einer offenen, weitläufigen Diele, die fließend in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen teilweise elektrisch steuerbare Fenster und Beschattungselemente. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - ein privater Rückzugsort, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das durchdachte Raumangebot bietet neben einem geräumigen Schlafzimmer ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein komfortables Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht und für 60 EUR monatlich zusätzlich anzumieten ist. Monatsnettokaltmiete: 1.700 EUR Monatsnebenkosten: 350 EUR Monatsmiete TG-Stellplatz: 60 EUR Monatsmiete inkl. Nebenkosten und TG-Stellplatz: 2.110 EUR Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z