Helle Wohnung mit Zwei Terrassen in Regensburg Burgweinting-Harting

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.054 €
Preis/m²
12,40 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.054 €
Preis/m²
12,40 €
93055 Regensburg - Burgweinting-Harting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLAPX3WMAH

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft Burgweinting-Harting in Regensburg erwartet Sie diese modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,99 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1993 und bietet mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Als Erstbezug nach der Renovierung verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen und gepflegten Wohnambiente.

Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist die Wohnung haustierfreundlich, was bedeutet, dass auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder herzlich willkommen sind. Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer praktischen Lage, die das Familienleben erleichtert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.054,00 €
Preis/m²
12.4 €
Nebenkosten
196,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
85,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Annehmlichkeiten. Die zwei großzügigen Terrassen sind perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen zwei Toiletten zur Verfügung, was den Alltag für Familien erleichtert. Diese attraktive Unterkunft bietet ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet zahlreiche Vorteile für Familien, die nach einem lebendigen und praktischen Lebensstil suchen. In nur 50 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Langer Weg, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Das nächstgelegene Edeka-Supermarkt ist in nur 670 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Kinder werden den Städtischen Kindergarten Sophie-Scholl-Straße in nur 540 Metern lieben, ideal für alle Vorschulkinder. Der Berufliche Oberschule Regensburg ist ebenfalls in der Nähe und bietet den älteren Kindern hervorragende Bildungsoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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