Stilvoll möbliertes & lichtdurchflutetes Studentenapartment direkt an der Uni | 8. Etage, Fernblick

Ab 01.08.2026 verfügbar: helles, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 20 m² in der Otto-Hahn-Straße 40, wenige Gehminuten von Universität und OTH Regensburg, in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt in der 8. Etage. Große bodentiefe Fenster auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick über Regensburg und das Umland, elektrische Rollläden für Verdunkelung und Sonnenschutz. Die ca. 20 m² sind funktional in Wohn-, Schlaf-, Ess- und Arbeitsbereich sowie ein separates Duschbad aufgeteilt. Das Apartment ist bezugsfertig eingerichtet und kann ohne zusätzliche Anschaffungen bezogen werden.

ECKDATEN

Adresse: Otto-Hahn-Straße 40, 93053 Regensburg

Wohnfläche: ca. 20 m², 1 Zimmer, 8. Etage

Belegung: 1 Person

Zustand: Neubau / neuwertig, vollständig möbliert

Kaltmiete inkl. Einbauküche und Möblierung: 598 €

Nebenkostenvorauszahlung: 140 €

Warmmiete (ohne Strom): 738 €

Kaution: 1.500 €

Verfügbar ab: 01.08.2026, späterer Mietbeginn nach Absprache möglich

Mindestmietdauer: 12 Monate

Strom wird separat angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet

AUSSTATTUNG

Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle und Stauraum

Eigenes Duschbad mit bodengleicher Dusche, fester Glaswand und hansgrohe-Armaturen

Bett mit integriertem Stauraum, Schreibtisch am Fenster, Schreibtischstuhl

Esstisch mit Sitzgelegenheiten, Kleiderschrank, Kommoden, Regale

Große Wandspiegel, dimmbare und per App steuerbare WIZ-Beleuchtung im Wohnraum

Aufzug, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum

Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse im obersten Geschoss mit Sitzgelegenheiten und weitem Ausblick

LAGE

Stadtteil Galgenberg, direkt am gemeinsamen Campus von Universität und OTH.

Universität Regensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß

OTH Regensburg / TechCampus: ca. 5 bis 8 Minuten zu Fuß

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß

Innenstadt und Hauptbahnhof: ca. 10 bis 15 Minuten mit Fahrrad oder Bus

Haltestelle Otto-Hahn-Straße ca. 100 m, Haltepunkt Techcampus/OTH ca. 400 m

GESUCHTE MIETERIN / GESUCHTER MIETER

Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige Einzelperson mit gesicherter Finanzierung: immatrikulierte Studierende, eingeschriebene Promovierende oder Personen in einer anerkannten Ausbildung. Auch für internationale Studierende geeignet, die ein bezugsfertiges Apartment suchen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

IHRE ANFRAGE

Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung mit: Vor- und Nachname, Studiengang bzw. Art der Ausbildung, Hochschule oder Ausbildungsbetrieb, aktuelles Fachsemester, gewünschtes Einzugsdatum, voraussichtliche Mietdauer, Art der Finanzierung (eigenes Einkommen, Stipendium, Bürgschaft), Telefonnummer sowie die Angabe, ob eine Besichtigung am Freitag, 31.07.2026 oder Samstag 01.08. für Sie möglich ist.

Besichtigungen sind am Freitag, 31.07. und Samstag 01.08., nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vollständige Anfragen werden bevorzugt berücksichtigt. Nachweise zu Immatrikulation, Ausbildung, Bonität oder Bürgschaft werden erst im weiteren Auswahlverfahren benötigt.

SONSTIGES

Nichtraucherwohnung, Vermietung an eine Einzelperson, möblierte Vermietung mit Inventarliste. Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen, die ordentliche Kündigung ist während der ersten 12 Monate ausgeschlossen.

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